グランパル西原 604

3LDK / 77.78㎡ / 築24年 / 地上6階

3,090万円

管理費：5,400円 / 修繕積立金：8,910円

住所：広島県広島市安佐南区西原１丁目22-13

交通：可部線「下祇園」駅徒歩12分

INTRODUCTION

物件紹介

徒歩21分の距離に広島市立祇園東中学校があるのも魅力。19.53㎡の広さのバルコニー付き物件です。可部線下祇園近りで、納得のいくお住まいを見つけましょう。ご連絡はbukkaku2@e-resi.co.jpまでどうぞお問い合わせ下さい。レジデンシャル不動産は広島市安佐南区で心よりお待ちしております。

FLOOR PLAN

株式会社レジデンシャル不動産営業時間：9:00~18:00

〒338-0001 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目14番2 レジデンシャルビル 2階

0120-559-280

PROPERTY INFORMATION

【中古マンション】物件番号：98898222 情報更新日：2025年12月08日次回更新予定日：2025年12月22日

住所	広島県広島市安佐南区西原１丁目22-13 Google Mapで開く	交通	可部線「下祇園」駅徒歩12分
価格	3,090万円購入シミュレーション	管理費	5,400円
修繕積立金	8,910円	修繕積立基金	-
諸費用	町内会費年:1,800円
間取り	3LDK	方角	南東
間取り備考	アルコープ面積/1.31㎡	総戸数	87戸
専有面積	77.78㎡	バルコニー面積	19.53㎡
構造 / 建物階数	鉄骨鉄筋コンクリート / 13階建	所在階	6階
築年数	築24年	駐車場	平面駐車場/有(使用料無料) ※空き状況は管理会社へ要確認
現況	空室	引き渡し時期	即時
管理形態	管理会社に全部委託	管理会社	㈱ダイヤモンドビル管理
管理人	日勤	管理組合有無	-
土地権利	所有権	用途地域	-
取引態様	売主	取引条件の有効期限	2025年12月22日
取扱会社	株式会社レジデンシャル不動産埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目14番2 レジデンシャルビル 2階 TEL:0120-559-280 国土交通大臣 (2) 第9073号

REFORM & RENOVATION

項目	リフォーム	内装完了日	2025年11月
内容	キッチン浴室トイレ壁床全室フルリノベーション

PICK UP

部屋	全室フローリング
キッチン	システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン
浴室・トイレ	温水洗浄便座
収納	ウォークインクローゼット	設備	エレベーター、バルコニー、２面バルコニー、両面バルコニー、アルコーブ
セキュリティ	オートロック	立地・環境	-
その他	日当たり良好、リフォーム済、リノベーション済、眺望良好