ライオンズシティ新潟 1302

3LDK / 65.76㎡ / 築32年 / 地上13階

1,990万円

管理費：11,570円 / 修繕積立金：17,820円

住所：新潟県新潟市中央区上大川前通７番町1241-1

交通：信越本線「新潟」駅バス8分「本町（新潟市中央区）」停歩3分

INTRODUCTION

物件紹介

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ライオンズシティ新潟」はいかがでしょうか。徒歩12分の場所に新潟市立新潟小学校があります。新潟市中央区の信越本線新潟近くで住むなら、0120-559-280からご連絡下さい。お気軽にレジデンシャル不動産までお尋ねください。

FLOOR PLAN

株式会社レジデンシャル不動産営業時間：9:00~18:00

〒338-0001 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目14番2 レジデンシャルビル 2階

0120-559-280

PROPERTY INFORMATION

【中古マンション】物件番号：97635249 情報更新日：2026年02月11日次回更新予定日：2026年02月25日

住所	新潟県新潟市中央区上大川前通７番町1241-1 Google Mapで開く	交通	信越本線「新潟」駅バス8分「本町（新潟市中央区）」停歩3分
価格	1,990万円購入シミュレーション	管理費	11,570円
修繕積立金	17,820円	修繕積立基金	-
諸費用	ルーフバルコニー月:220円
間取り	3LDK	方角	南東
総戸数	112戸
専有面積	65.76㎡	バルコニー面積	4.93㎡
その他面積	ルーフバルコニー面積：17.01㎡テラス面積：- 専用庭面積：-
構造 / 建物階数	鉄骨鉄筋コンクリート / 14階建	所在階	13階
築年数	築32年	駐車場	敷地内平面駐車場/有(月額20,000円～25,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認
現況	空室	引き渡し時期	即時
管理形態	管理会社に全部委託	管理会社	㈱大京アステージ
管理人	日勤	管理組合有無	-
土地権利	所有権	用途地域	-
取引態様	売主	取引条件の有効期限	2026年02月25日
取扱会社	株式会社レジデンシャル不動産埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目14番2 レジデンシャルビル 2階 TEL:0120-559-280 国土交通大臣 (2) 第9073号

REFORM & RENOVATION

項目	リフォーム	内装完了日	2025年9月
内容	キッチン浴室トイレ壁床全室フルリノベーション

PICK UP

部屋	全室フローリング
キッチン	システムキッチン
浴室・トイレ	温水洗浄便座
収納	-	設備	エレベーター、バルコニー、ルーフバルコニー、２面バルコニー
セキュリティ	オートロック	立地・環境	-
その他	リフォーム済、リノベーション済、眺望良好