マンション買取再販はレジデンシャル不動産ファミールハイツ京都伏見ステージ１

ファミールハイツ京都伏見ステージ１ 1106

3LDK / 66.11㎡ / 築29年 / 地上11階

3,690万円

管理費：7,400円 / 修繕積立金：7,270円

住所：京都府京都市伏見区深草新門丈町１7番1号

交通：近鉄京都線「伏見」駅徒歩6分
京阪本線「墨染」駅徒歩10分
京都市営烏丸線「竹田」駅徒歩15分

リノベーション済み

INTRODUCTION

物件紹介

ペット可
専用庭付き
オートロック
陽当り良好
眺望良好
全室
フローリング
ウォークイン
クローゼット
リフォーム

ぜひ一度見ていただきたい、「ファミールハイツ京都伏見ステージ１」です。京都市立藤ノ森小学校が通学範囲内、学校まで徒歩12分。開放感に溢れた高層階で、景色を堪能してみてください。近鉄京都線伏見周辺での暮らしを、当社がサポート致します。気になる事がありましたら、まずは0120-559-280やbukkaku2@e-resi.co.jpにお問い合わせ下さい。

株式会社レジデンシャル不動産営業時間：9:00~18:00

〒338-0001 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目14番2 レジデンシャルビル 2階

0120-559-280

PROPERTY INFORMATION

物件情報

情報の見方

【中古マンション】物件番号：95588882 情報更新日：2025年07月14日次回更新予定日：2025年07月28日

住所	京都府京都市伏見区深草新門丈町１7番1号 Google Mapで開く	交通	近鉄京都線「伏見」駅徒歩6分京阪本線「墨染」駅徒歩10分京都市営烏丸線「竹田」駅徒歩15分
価格	3,690万円購入シミュレーション	管理費	7,400円
修繕積立金	7,270円	修繕積立基金	-
間取り	3LDK	方角	南西
間取り備考	・アルコープ面積/0.90㎡・室外機置場面積/2.25㎡	総戸数	261戸
専有面積	66.11㎡	バルコニー面積	8.66㎡
構造 / 建物階数	鉄骨鉄筋コンクリート / 11階建地下1階	所在階	11階
築年数	築29年	駐車場	駐車場/有(月額12,000円～17,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認
現況	空室	引き渡し時期	即時
管理形態	管理会社に全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理人	日勤	管理組合有無	有
土地権利	所有権	用途地域	-
取引態様	売主	取引条件の有効期限	2025年07月28日
取扱会社	株式会社レジデンシャル不動産埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目14番2 レジデンシャルビル 2階 TEL:0120-559-280 国土交通大臣 (2) 第9073号

REFORM & RENOVATION

リフォーム / リノベーション概要

項目	リフォーム	内装完了日	2025年7月
内容	キッチン浴室トイレ壁床全室フルリノベーション

PICK UP

こだわり/ 設備・特徴

部屋	全室フローリング
キッチン	システムキッチン、対面式キッチン、食器洗い乾燥機
浴室・トイレ	温水洗浄便座
収納	-	設備	エレベーター、バルコニー、アルコーブ
セキュリティ	オートロック	立地・環境	-
その他	日当たり良好、リフォーム済、リノベーション済、眺望良好