ザ・ウインベル竹の塚 310

3LDK / 68.27㎡ / 築26年 / 地上3階

4,390万円

管理費：12,000円 / 修繕積立金：15,700円

住所：東京都足立区伊興４丁目11-6

交通：東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分
日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩17分

INTRODUCTION

物件紹介

「ザウインベル竹の塚」のここがイチオシ。徒歩5分の距離に足立区立伊興中学校があるのも魅力。マイホームを購入の際には、こだわりたい条件がいくつかあるはずです。そんな方は、0120-559-280又はbukkaku2@e-resi.co.jpからレジデンシャル不動産までお問い合わせ下さい。

FLOOR PLAN

株式会社レジデンシャル不動産営業時間：9:00~18:00

〒338-0001 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目14番2 レジデンシャルビル 2階

0120-559-280

PROPERTY INFORMATION

【中古マンション】物件番号：103975155 情報更新日：2026年06月12日次回更新予定日：2026年06月26日

住所	東京都足立区伊興４丁目11-6 Google Mapで開く	交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩13分日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩17分
価格	4,390万円購入シミュレーション	管理費	12,000円
修繕積立金	15,700円	修繕積立基金	-
諸費用	町内会費月:200円
間取り	3LDK	方角	東
間取り備考	ポーチ面積/1.95㎡トランクルーム面積/0.22㎡※住戸面積に含む	総戸数	62戸
専有面積	68.27㎡	バルコニー面積	11.18㎡
その他面積	ルーフバルコニー面積：27.00㎡テラス面積：- 専用庭面積：-
構造 / 建物階数	鉄筋コンクリート / 8階建	所在階	3階
築年数	築26年	駐車場	駐車場/有(機械式：月額7,000円～17,000円) ※空き状況は管理会社へ要確認
現況	空室	引き渡し時期	即時
管理形態	管理会社に全部委託	管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理人	日勤	管理組合有無	-
土地権利	所有権	用途地域	-
取引態様	売主	取引条件の有効期限	2026年06月26日
取扱会社	株式会社レジデンシャル不動産埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目14番2 レジデンシャルビル 2階 TEL:0120-559-280 国土交通大臣 (2) 第9073号

REFORM & RENOVATION

項目	リフォーム	内装完了日	2026年7月
内容	キッチン浴室トイレ壁床全室フルリノベーション

PICK UP

部屋	全室フローリング
キッチン	システムキッチン、対面式キッチン、食器洗い乾燥機
浴室・トイレ	温水洗浄便座
収納	-	設備	エレベーター、宅配ボックス、バルコニー、ルーフバルコニー、２面バルコニー
セキュリティ	オートロック	立地・環境	-
その他	リフォーム済、リノベーション済