フィレール西神南 309

3LDK / 73.85㎡ / 築16年 / 地上3階

3,690万円

管理費：11,370円 / 修繕積立金：13,660円

住所：兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目17-1

交通：神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩7分

INTRODUCTION

物件紹介

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「フィレール西神南」はいかがでしょうか。通学区域の小学校は神戸市立井吹の丘小学校徒歩5分。当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。

FLOOR PLAN

株式会社レジデンシャル不動産営業時間：9:00~18:00

〒338-0001 埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目14番2 レジデンシャルビル 2階

0120-559-280

PROPERTY INFORMATION

【中古マンション】物件番号：100174468 情報更新日：2026年03月09日次回更新予定日：2026年03月23日

住所	兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目17-1 Google Mapで開く	交通	神戸市西神・山手線「西神南」駅徒歩7分
価格	3,690万円購入シミュレーション	管理費	11,370円
修繕積立金	13,660円	修繕積立基金	-
諸費用	ホームセキュリティ料月:945円
間取り	3LDK	方角	南東
間取り備考	バルコニー面積/12.76㎡※実測面積となり、前後する可能性がございます。	総戸数	437戸
専有面積	73.85㎡	バルコニー面積	12.76㎡
構造 / 建物階数	鉄筋コンクリート / 20階建地下1階	所在階	3階
築年数	築16年	駐車場	駐車場/有(月額2,500円～6,500円) ※空き状況は管理会社へ要確認
現況	空室	引き渡し時期	即時
管理形態	管理会社に全部委託	管理会社	近鉄住宅管理㈱
管理人	日勤	管理組合有無	-
土地権利	所有権	用途地域	-
取引態様	売主	取引条件の有効期限	2026年03月23日
取扱会社	株式会社レジデンシャル不動産埼玉県さいたま市中央区上落合９丁目14番2 レジデンシャルビル 2階 TEL:0120-559-280 国土交通大臣 (2) 第9073号

REFORM & RENOVATION

項目	リフォーム	内装完了日	2025年12月
内容	キッチン浴室トイレ壁床全室フルリノベーション

PICK UP

部屋	全室フローリング
キッチン	システムキッチン、食器洗い乾燥機
浴室・トイレ	温水洗浄便座
収納	-	設備	エレベーター、バルコニー
セキュリティ	-	立地・環境	-
その他	ペット相談、日当たり良好、リフォーム済、リノベーション済